Mayıs Ayında Türkiye’de Konut ve İş Yeri Satışları Sert Düşüş Gördü
Türkiye genelinde konut satışları, bayram ayı olan Mayıs ayında önemli bir düşüş yaşadı. İlk elde yüzde 27,9, ikinci elde ise yüzde 32,7 oranında gerçekleşen bu azalmalar, konut piyasasında dikkat çekici bir daralma olduğunun göstergesi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Mayıs 2026’ya ait “Konut ve İş Yeri Satış İstatistikleri”ni paylaştı.
Konut Satışlarındaki Düşüş
Mayıs ayında Türkiye genelinde ilk el konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 27,9 oranında azalarak 30 bin 196 adede geriledi. İkinci el konut satışları ise aynı dönemde yüzde 32,7 oranında düşüş göstererek 63 bin 137 oldu. Toplam konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 31,2 oranında azalarak 93 bin 333’e düştü.
- İlk el konut satışlarının payı: %32,4
- İkinci el konut satışlarının payı: %67,6
İpotekli konut satışları da, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2,8 oranında azalarak 19 bin 754 oldu. Diğer konut satışları ise yüzde 36,2 oranında düşüş yaşayarak 73 bin 579 seviyesine geriledi. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 21,2, diğer satışların payı ise yüzde 78,8 olarak belirlendi.
Yabancılara Yapılan Konut Satışları
Yabancılara yapılan konut satışları da Mayıs ayında önemli bir düşüş yaşadı. Bu satışlar, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 27,0 oranında azalarak 1.387 adede geriledi. Mayıs ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışlarının payı ise yalnızca yüzde 1,5 olarak gerçekleşti. Ocak-Mayıs döneminde ise yabancılara yapılan konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 15,1 azalarak 7.068’e düştü.
- En fazla konut satışı yapılan ülkeler:
- Rusya Federasyonu: 268
- İran: 125
- Ukrayna: 88
İş Yeri Satışlarındaki Düşüş
Türkiye genelinde ilk el iş yeri satışları da Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 24,8 oranında azalarak 3.255 oldu. İkinci el iş yeri satışları ise yüzde 33,1 oranında düşerek 8.179 seviyesine geriledi. Toplam iş yeri satışları, bu dönemde yüzde 30,9 düşüşle 11.434 adede ulaştı.
İpotekli iş yeri satışları ise bu dönemde yüzde 22,9 oranında artarak 536’ya yükselirken, diğer iş yeri satışları yüzde 32,4 oranında düşerek 10.898 oldu. Takvim etkilerinden arındırılmış serilerde, bir önceki yılın aynı ayına göre ilk el iş yeri satışları yüzde 0,4 azaldı; ikinci el iş yeri satışları yüzde 12,9 oranında düştü. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde ise ilk el iş yeri satışları bir önceki aya göre yüzde 2,8 azaldı, ikinci el iş yeri satışları ise yüzde 6,2 oranında geriledi.
Bu veriler, Türkiye’deki konut ve iş yeri satışlarının, özellikle bayram döneminde yaşanan ekonomik koşullar ve piyasa dinamikleri etkisiyle önemli ölçüde düştüğünü göstermektedir. Satışlardaki bu azalma, sektörün geleceği hakkında çeşitli tartışmalara yol açabilir.
