Türkiye’de Yapı Ruhsatı Verilen Bina Sayısında Artış
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayımlanan verilere göre, 2022 yılının son çeyreğinde yapı ruhsatı verilen bina sayısında önemli bir artış gözlemlendi. Geçtiğimiz yılın ekim-aralık döneminde, yapı ruhsatı verilen bina sayısı yıllık bazda %5,5 oranında yükseldi.
Bu dönemde, daire sayısında %13,8 ve toplam yüz ölçümünde ise %2,6’lık bir artış gerçekleşti. Yapı ruhsatı verilen toplam yüz ölçümünün %81,7’si belediyeler tarafından onaylanırken, %18,3’lük kısmı diğer yetkili idarelerce belirlendi.
Kullanım Amaçlarına Göre Dağılım
Yapı ruhsatı verilen binaların kullanım amacına bakıldığında, en yüksek payı iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar aldı. Bu kategoride 46,8 milyon metrekarelik bir alan söz konusu. Bunu, 5,7 milyon metrekare ile sanayi binaları ve depolar izledi.
Yapı Kullanma İzin Belgelerindeki Değişim
Yapı kullanma izin belgelerinde ise durum biraz farklı. Geçtiğimiz yılın son çeyreğinde, bina sayısı %0,1, yüz ölçümü %1,5 oranında geriledi. Ancak, bu dönemde daire sayısında %3,1’lik bir artış kaydedildi. Yapı kullanma izin belgeleri açısından toplam yüz ölçümünün %84,7’si belediyelere, %15,3’ü ise diğer yetkili idarelere ait.
- İki ve Daha Fazla Daireli Binalar: 32,6 milyon metrekare ile en fazla izin verilen yapı türü.
- Sanayi Binaları ve Depolar: 5,4 milyon metrekare ile ikinci sırada yer alıyor.
İnşaat Sektörü Verileri Üzerine Analiz
Takvim etkilerinden arındırılmış veriler, yapı ruhsatı verilen bina sayısında %4,7, daire sayısında %12,8 ve yüz ölçümünde %1,9’luk bir artış göstermekte. Ancak mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilerde önceki döneme kıyasla bir düşüş yaşandığı gözlemlendi.
Takvim etkilerinden arındırılmış verilere dayanarak, yapı kullanma izin belgesi verilen daire sayısı %1,3 artış gösterirken, bina sayısı %1,5 ve yüz ölçümü %2,8 oranında azaldı. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde de yapı kullanma izin belgesi verilen yüz ölçümünde %2,1’lik bir gerileme yaşandı. Bina sayısı %5,6, daire sayısı ise %2,1 oranında yükseldi.
Sonuç
Türkiye’deki inşaat sektörü, yapı ruhsatı verilmesi ve yapı kullanma izin belgeleri açısından çeşitli dinamikler gösteriyor. Artışlar ve gerilemeler, sektördeki dalgalanmaların yanı sıra ekonomik koşullarla da paralellik arz ediyor. Gelecek dönemlerde, inşaat sektöründeki bu değişimlerin yansımasının nasıl olacağı merakla bekleniyor.
