İstanbul’da Kentsel Dönüşüm İçin Yeni Kredi Desteği Başladı
İstanbul’da riskli binaların dönüşümü amacıyla sunulan 3 milyon lira destekli yeni kentsel dönüşüm kredisinin başvuruları resmen başlamış durumda. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un ayrıntılarını paylaştığı bu destek paketi, vatandaşlara bir yıl geri ödemesiz, 180 ay vadeli ve %0,69 faiz oranıyla finansman sağlamayı hedefliyor.
Proje çerçevesinde, Üsküdar ve Küçükçekmece’de açılan irtibat ofisleri, başvuruların ilk gününde yoğun ilgi gördü. Vatandaşlar, bu ofislerde uzmanlardan yüz yüze bilgi aldı. Kentsel Dönüşüm Başkanlığı Dış Finans Danışmanı Doğukan Doğu, projeyi sürdürülebilir finansman modeli ile hayata geçirdiklerini belirterek, “İstanbul’a yönelik iklim ve afetlere dayanıklı şehirler projesi hayırlı olsun. Bu proje, geliştirdiğimiz sürdürülebilir kentsel dönüşüm metodolojisinin bir örneğidir.” dedi.
Finansman Detayları:
- Maksimum vade: 180 ay
- Temel faiz oranı: %0,69
- İndirimli en düşük faiz: %0,59
- Maksimum destek tutarı: 3 milyon lira
- Geri ödemesiz dönem: 1 yıl
Doğu, kredinin faiz oranının başvuran vatandaşların sosyal ve ekonomik durumuna göre düşeceğini de hatırlattı. Özellikle başka konutu olmayanlar için %0,25 puanlık bir indirim sunulmakta. Ek olarak, enerji kimlik belgesi B ve üzeri olan binalarda da ilave indirimler uygulanıyor. Şehit ve gazi yakınları ile kadın hane reislerine yönelik özel indirimler de mevcut. Tüm bu indirimlerle birlikte faiz oranının %0,59’a kadar düşmesi mümkün.
Başvuru Şartları ve Süreçler:
Proje kapsamında yararlanacak binaların, 1 Ekim 2020 tarihinden itibaren yıkım sürecine girmiş olması gerektiği belirtiliyor. Riskli yapı olarak tanımlanan binalarda, vatandaş ile müteahhit arasında anlaşma yapılmış olmasının zorunlu olduğu ifade ediliyor. Müteahhitlerin, e-Devlet üzerinden ARAAD (AFDİS) platformunu kullanarak yıkım ve yapım süreçlerine dair gerekli bilgi ve belgeleri sisteme yüklemeleri gerekiyor. Doğu, “Teknik incelemelerin tamamlanmasının ardından vatandaşların banka sürecini başlatmasını bekliyoruz. Finansman tutarı, hak edişlere bağlı olarak blokeli hesaplarda tutulacak ve inşaat ilerledikçe müteahhite aktarılacaktır.” şeklinde konuştu.
Proje kapsamında birden fazla konut için başvuru yapılabileceğine dikkat çeken Doğu, “Sadece tek konutu olanlar için sunulan %0,25 puanlık faiz indirimi geçerli değil, bunun haricinde başka bir engel bulunmamaktadır.” ifadelerini kullandı. Dijital başvuru yapmak isteyen vatandaşların ‘Kentsel Dirençlilik’ internet sitesine yönlendirileceği belirtildi. Yüz yüze bilgi almak isteyenler ise Üsküdar Kirazlıtepe ve Küçükçekmece Halkalı’daki irtibat ofislerine gidebilirler. Hem vatandaşlar hem de müteahhitler, teknik detaylar hakkında bilgi alabilecek.
İstanbul ile birlikte İzmir, Kocaeli ve Sakarya’da da projeye başvuruların açıldığı bildirildi.
